Rua Bernardo Guimarães, 187, São Paulo, SP

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Detalhes do Imóvel

Apartamento para Venda, / Apartamento para Venda, bairro Butantã, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 45,00 m²

  • 1 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 2 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Privativa 45,00

R$ 699.000,00

Condomínio R$ 850,00
IPTU R$ 129,00

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  7. Butantã
  9. 1 Dormitório
  11. Apartamento para Venda, / por R$ 699.000
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Código: APWALKGA
Endereço: Rua Engenheiro Bianor, 137
Bairro: Butantã
IPTU: 129,00
Condomínio: R$ 850,00
Observação Valor: IPTU = valor mensal em 2026
Área Útil: 45,00 m²
Em Condomínio: Sim
Dormitório: 1
Suíte: 1
Banheiros: 2
Vaga: 1
Valor por m²: R$ 15.977,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

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Descrição do Imóvel

Apartamento com 45 m² em andar médio, 1 vaga de garagem, vista privilegiada para USP, a apenas 1 quadra da estação Butantã do metrô – ideal para morar ou investir.

Projeto decorativo sofisticado, inteligente, inovador, inspirado em iates e motorhomes, resultando em um impressionante aproveitamento de cada centímetro quadrado.

VARANDA gourmet completa e envidraçada, com forno grande, cooktop de indução, chapa em inox, lava-louças, cuba ampla, torneira com esguicho, água filtrada, triturador de alimentos. Canto alemão com baús, ventiladores de teto, ganchos para rede e rede, despensa e varal retrátil amplo.

AR-CONDICIONADO de 12.000 BTUs, capaz de refrigerar todos os ambientes.

SALA com sofá de 3 lugares com apoio para os pés, função cama e baú, cabeamento e locais para instalação de 5 caixas de Home Theather no teto.

ESCRITÓRIO com bancada para 3 pessoas e armário amplo e funcional, com cafeteira e teclado.

LAVABO com varal de teto de varetas discreto, totalizando 2 lavatórios, 2 vasos sanitários e 1 chuveiro.

SUÍTE com piso elevado, resultando em um enorme baú do tamanho de todo o piso, com acesso sob a cama.

BANHEIRO com nichos, ducha vertical e esguichos horizontais (3 funções e pressurizador), toalheiro térmico e Lava & Seca Electrolux MiniDuo, permitindo lavar e secar roupas no próprio apartamento.

MARCENARIA abundante repleta de nichos e aproveitamentos criativos em todos os ambientes.

Todos os eletrodomésticos e móveis (planejados ou não) ficarão no apartamento, exceto a cama suspensa do dormitório, o armário branco atrás do sofá e a TV da sala.
 
Condomínio com academia, salão de festas e rooftop com churrasqueira, forno de pizza, piscina e vista panorâmica. Conta também com lavanderia, bicicletário e aproveitamento de águas pluviais.

Próximo a bares, restaurantes, hospitais e farmácias, ao lado da Marginal Pinheiros, Rua Alvarenga e Parque Butantã. Acesso fácil para diversas localidades, avenidas e rodovias.

Diferente de tudo que você conhece, agende sua visita e surpreenda-se!
 
Diferenciais
Mobiliado
Armários Planejados
Lavabo
Varanda Envidraçada
Varanda Gourmet
Infraestrutura
Acessibilidade
Elevador
Churrasqueira
Salão de Festas
Academia
Bicicletário
Piscina
Proximidades
Ciclovia
Estação de Metrô

Mapa de Localização

Rua-Engenheiro-Bianor,137,Butantã,-,-05502-010
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